Na sprzedaż nowoczesny dom o projektowanej powierzchni całkowitej 177,35 m², w stanie surowym otwartym. Nieruchomość położona jest w malowniczym miejscu otoczonym górską panoramą, niespełna 25 km od ścisłego centrum Krakowa. To miejsce doskonałe dla osób, które chcą odetchnąć w zaciszu od miejskiego zgiełku, z zachowaniem szybkiego dostępu do centrum miasta.

Dom w budowie realizowany zgodnie z projektem "Dom w trzcinnikach (E) OZE" biura projektowego Archon. Możliwe doprowadzenie do stanu surowego zamkniętego lub dalszych etapów.

Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w kredytowaniu.

Powierzchnia działki: ok 800 m²
Powierzchnia podłóg: 132,39 m²
Powierzchnia użytkowa: 112,54 m²
Powierzchnia całkowita: 177,35 m²

Na powierzchnię domu składa się:

parter o łącznej powierzchni 60,61 m² (62,03 m² po podłodze):
- Wiatrołap: 3,29 m²
- Kotłownia: 3,83 m²
- Łazienka: 3,24 m²
- Pokój: 8,74 m²
- Salon: 26,28 m²
- Kuchnia: 12,00 m²
- Spiżarnia: 3,23 m² (4,65)

poddasze o łącznej powierzchni 56,47 m² (70,36 m² po podłodze):
- Schody: 4,54 m²
- Korytarz: 6,07 m²
- Pokój: 12,01 m² (15,25)
- Pokój 11,09 m² (14,55)
- Garderoba: 3,61 m² (4,78)
- Pokój: 10,64 m² (13,70)
- Łazienka: 5,79 m² (7,36)
- Pralnia : 2,72 m² (4,11)

Dojazd drogą utwardzoną z gminnej drogi asfaltowej.
Budynek ogrodzony (bez bramy wjazdowej)

Projektowane ogrzewanie: pompa ciepła

Media: szambo, woda w budynku, prąd w budynku

Lokalizacja:
w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, kościół i niezbędna infrastruktura. Szybki dojazd zarówno do dróg ekspresowych, jak i autostrady A4. Możliwość dojazdu środkami komunikacji publicznej (prywatni przewoźnicy) zarówno do Gdowa, jak i Wieliczki oraz Krakowa.

Odległości:

- sklep spożywczy: 850 m

- sklep Żabka: 2,4 km

- sklep Biedronka: 4,5 km

- paczkomat InPost: 850 m

- przystanek autobusowy: 200 m

- niepubliczne przedszkole: 2,4 km

- szkoła podstawowa w Sławkowicach: 800 m

- szkoła podstawowa w Bilczycach: 2,5 km

- boisko sportowe: 1,8 km

- kościół katolicki: 1,7 km

- przychodnia: 2 km

- stacja paliw Orlen: 4 km

- Bank: 4,6 km

- Wieliczka: 11 km

- Kraków centrum: 25 km

- Gdów: 5 km

W sąsiedztwie trwa również budowa innych domów - dostępnych w sprzedaży.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia.