Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni 139,94 m² m² w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczym miejscu w otoczeniu panoramy górskiej, niespełna 25 km od ścisłego centrum Krakowa. To miejsce doskonałe dla osób, które chcą odetchnąć w zaciszu od miejskiego zgiełku, z zachowaniem szybkiego dostępu do centrum miasta.

Dom w budowie realizowany zgodnie z projektem "Dom w iberisach 4" biura projektowego Archon. Planowane zakończenie budowy II kwartał 2025 r.

Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w kredytowaniu.

Powierzchnia działki: 800 m²

Powierzchnia użytkowa:93,01 m²

Powierzchnia całkowita: 139,94 m²

Na powierzchnię domu składa się:

parter (49,47 m²):
- Wiatrołap (3,81 m²)
- Kotłownia (2,84 m²)
- Łazienka (2,98 m²)
- Pokój (8,82 m²)
- Hol (1,50 m²)
- Salon (20,48 m²)
- Kuchnia (6,61 m²)
- Spiżarnia (2,43 m²)

poddasze (43,54 m²):
- Schody (4,10 m²)
- Hol (4,42 m²)
- Łazienka (6,30 m²)
- Pokój (9,13 m²)
- Garderoba (2,23 m²)
- Pom. gospodarcze (2,94 m²)
- Pokój (7,29 m²)
- Pokój (7,13 m²)

Budynek przygotowany pod rekuperację.

Dojazd drogą utwardzoną z drogi asfaltowej.
Podjazd, parking, opaska, taras - utwardzone.
Budynek ogrodzony (bez bramy wjazdowej)

Projektowane ogrzewanie: pompa ciepła

Media: szambo 10m3, woda w budynku, prąd w budynku, Internet przy drodze

Link do filmiku:

Lokalizacja:
w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, kościół i niezbędna infrastruktura. Szybki dojazd zarówno do dróg ekspresowych, jak i autostrady A4. Możliwość dojazdu środkami komunikacji publicznej (prywatni przewoźnicy) zarówno do Gdowa, jak i Wieliczki oraz Krakowa.

Odległości:
- szkoła podstawowa: 1,3 km
- boisko sportowe: 2 km
- sklep Żabka: 1,8 km
- sklep Biedronka: 4,5 km
- przystanek autobusowy: 450 m
- niepubliczne przedszkole: 2,8 km
- kościół katolicki: 1,7 km
- przychodnia: 2 km
- stacja paliw Orlen: 3,7 km
- Bank: 4,6 km
- Wieliczka: 11 km
- Kraków centrum: 25 km
- Gdów: 5 km

W sąsiedztwie trwa budowa również 4 innych domów - dostępnych w sprzedaży.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia.