Na sprzedaż dom o powierzchni 183,03 m² w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczym miejscu w otoczeniu panoramy górskiej, niespełna 25 km od ścisłego centrum Krakowa. To miejsce doskonałe dla osób, które chcą odetchnąć w zaciszu od miejskiego zgiełku, z zachowaniem szybkiego dostępu do centrum miasta.

Dom w budowie realizowany zgodnie z projektem "Dom w wisteriach 14 (E) OZE" biura projektowego Archon. Planowane zakończenie budowy II kwartał 2025 r.

Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w kredytowaniu.

Powierzchnia działki: ok 800 m²
Powierzchnia użytkowa: 124,95 m²
Powierzchnia całkowita: 183,03 m²

Na powierzchnię domu składa się:
parter (63,31 m²):
- Wiatrołap (4,32 m²)
- Hol (4,53 m²)
- Kuchnia (8,81 m²)
- Salon + Jadalnia (26,89 m²)
- Spiżarnia (0,84 m²)
- Pokój (9,61 m²)
- wc (3,36 m²)
- Kotłownia (4,95 m²)

Poddasze (61,64 m²):
- Schody (5,43 m²)
- Korytarz (4,39 m²)
- Pokój (15,12 m²)
- Garderoba (5,16 m²)
- Łazienka (5,08 m²)
- Pokój (13,28 m²)
- Pokój (13,18 m²)

Budynek przygotowany pod rekuperację.

Dojazd drogą utwardzoną z drogi asfaltowej.
Podjazd, parking, opaska, taras - utwardzone.
Budynek ogrodzony (bez bramy wjazdowej)

Projektowane ogrzewanie: pompa ciepła

Media: szambo 10m3, woda w budynku, prąd w budynku, Internet przy drodze

Link do filmiku: =shared

Lokalizacja:
w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, kościół i niezbędna infrastruktura. Szybki dojazd zarówno do dróg ekspresowych, jak i autostrady A4. Możliwość dojazdu środkami komunikacji publicznej (prywatni przewoźnicy) zarówno do Gdowa, jak i Wieliczki oraz Krakowa.

Odległości:
- szkoła podstawowa: 1,3 km
- boisko sportowe: 2 km
- sklep Żabka: 1,8 km
- sklep Biedronka: 4,5 km
- przystanek autobusowy: 450 m
- niepubliczne przedszkole: 2,8 km
- kościół katolicki: 1,7 km
- przychodnia: 2 km
- stacja paliw Orlen: 3,7 km
- Bank: 4,6 km
- Wieliczka: 11 km
- Kraków centrum: 25 km
- Gdów: 5 km

W sąsiedztwie trwa budowa również 4 innych domów - dostępnych w sprzedaży.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia.